👉👉【入行不良资产必学线下培训】金融不良资产投资技能体系与实践启航培训班：投资模式、尽调估值资上海银行74亿宝能贷款全成不、处置技巧、诉讼执行

　　不良资产头条的【一周要闻】栏目，将不良资产行业最新机构动态、政策发布、事件消息等影响比较大的资讯进行汇总、提炼。旨在帮助从业者更高效的把握行业脉动。

　　9月27日，上海银行发布一份诉讼事项公告，公告显示，上海银行与宝能系之间又新添两起金融借贷官司，涉案本金合计为73.762亿元。截至目前，上海银行与宝能系之间三起诉讼的涉案本金已达到99.562亿元普华永道广州所注销信达大手笔投。对于这73.762亿元所涉及的两笔授信，上海银行表示，该行已将其“纳入不良”。

　　9月29日，“金融16条”政策的延期已经确定，有效期将从原本的2024年12月31日延长至2026年12月31日。这两项政策包括房企存量融资展期和经营性物业贷款，旨在提供流动性支持，帮助房地产企业缓解资金压力，同时确保房地产项目能够顺利完成交付，也就是所谓的“保交楼”。政策的延期有助于稳定房企的预期和市场信心，促进房地产市场的平稳健康发展。

　　▍央行：商业住房贷款利率可浮动9月29号，央行就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告进行公告。此次公告调整优化的主要内容为：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。▍央行发布《关于优化保障性住房再贷款有关要求通知》

　　9月29日，为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，进一步增强对金融机构和收购主体的市场化激励，中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。对于金融机构发放的符合要求的贷款，中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。

　　9月29日，央行、金监总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　9月24日，曾经的中国民营500强企业、湖北知名民营企业——武汉当代科技产业集团股份有限公司被申请破产重整。值得注意的是，当代科技曾于2016年发起设立湖北省第二家持牌地方资产管理公司天乾资管，天乾资管是当代科技的孙公司。

　　近日，普华永道中天广州分所的执业证书编号在中注协及财政部网站查询，均显示暂无数据。据财政部官网9月13日发布消息，财政部公布对普华永道作出行政处罚决定，处罚内容之一就是撤销普华永道广州分所。

　　9月27日，苏州国际发展集团在官网和官微发布苏州东吴财产保险股份有限公司（筹）的招聘公告，拟招聘31个岗位，包括总公司副总经理、15类相关业务负责人和专业技术人员。东吴财险是继申能财险之后又一家新批筹的财险公司。业内人士分析，东吴财险设立的意义重大，未来或承接已资不抵债的安心财险保险业务。

　　9月27日，中国人民银行发布公告称，自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。同时，人民银行宣布，从9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。

　　日前，新华社发布《奋进强国路 阔步新征程｜为经济社会发展大局提供有力金融支撑——新中国成立75周年金融业发展成就综述》，开篇第一句即定调：“金融是国之重器。”

　　9月26日，中共中央政治局会议部署，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点，努力提振资本市场。近日，经中央金融委员会同意，中央金融办、中国证监会联合印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》。《指导意见》中主要举措包括三方面：一是建设培育鼓励长期投资的资本市场生态；二是大力发展权益类公募基金，支持私募证券投资基金稳健发展；三是着力完善各类中长期资金入市配套政策制度。

　　9月24日，金监总局办公厅发布关于扩大金融资产投资公司股权投资试点范围的通知，将金融资产投资公司股权投资试点范围由上海扩大至北京、天津、上海、重庆、南京、杭州、合肥、济南、武汉、长沙、广州、成都、西安、宁波、厦门、青岛、深圳、苏州等18个城市。此外，将金融资产投资公司表内资金进行股权投资的金额占公司上季末总资产的比例由原来的4%提高到10%。

　　9月23日，金监总局海南监管局发布了行政处罚决定书显示，中国信达海南分公司因收购不真实的非金融机构不良债权；未审慎分析测算债务人资金需求，投放资金后管理不到位，对其罚款200万元。

　　9月29日。据中央纪委国家监委驻中信集团纪检监察组、贵州省纪委监委消息：中信银行资产管理业务中心原副总裁（一级部总经理级）罗金辉涉嫌严重职务违法，目前正在接受中央纪委国家监委驻中信集团纪检监察组和贵州省六盘水市监委监察调查。

　　中共中央政治局9月26日召开会议。中共中央总书记习主持会议。会议强调，要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

　　▍中植系已查明流水1万亿，八大首席全部到案近日，北京朝阳经侦远赴沈阳与中植系定融债权人代表举行见面交流会。目前已经查明的流水是10600亿。其中79%用于付本还息，剩下的21%是提成、佣金、房租、水电，目前边控1000多人，包括颜茂昆在内的中植系的八大首席全部到岸。▍四川南骏汽车主动申请破产

　　近日，四川资阳中院正式公开了四川南骏汽车作为申请人的破产申请。据消息称，目前企业已接近停止生产，相关破产手续在推进过程中，后续是否有企业接手重整还是完全关闭尚属未知。

　　9月26日，湖南银行计划在10月4日前挂牌转让约2.1亿股，占总股本的2.7%。该行成立于2010年，截至2024年6月末资产总额达5422.50亿元。此次股权转让旨在优化股权结构和提高治理水平，引入新投资者以促进业务扩展和竞争力提升。

　　日前，深圳市委金融办举办“积极落实银行AIC股权投资扩大试点工作”座谈会，深圳表示，正积极对接五大银行AIC机构，目前深圳市罗湖区政府与交银投资已达成深圳首只金融AIC股权投资基金的合作意向，拟发起设立总规模100亿元的产业基金，聚焦人工智能、低空经济、高端装备、新一代电子信息、绿色低碳及新材料等重点战略性新兴产业，率先响应落实扩大试点工作。

　　据第一财经报道：近来陆续有已完成债务重组或展期的出险房企，包括富力、融创、碧桂园等房企，开始推动债务的新一轮展期，乃至重启重组计划。这也意味着，开发商的业务基本面没有根本改善，距离“成功上岸”还有一段距离。

　　9月27日，上海迎来多个热点新盘开盘，其中套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六和庭08套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。市场消息显示，该项目刷新中国亿级豪宅日光纪录。同一天，位于徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘，套均总价约1500万元至3300万元，也在当日售罄。此前该项目两次开盘均实现“日光”。

　　近日，香港郑氏家族控制的周大福企业完成了对新世界发展以及新创建集团的重组，将新创建从新世界发展剥离，成为周大福企业下属子公司。普华永道广州所注销信达大手笔投资上海银行74亿宝能贷款全成不良